ערבות בנקאית בחוזה שכירות – מה לבדוק
ביטחון לשכירות נועד להגן על המשכיר – אבל ניסוח גרוע פוגע גם בשוכר. בין אם מדובר בערבות בנקאית, שיקים או ערבים, אלה הנקודות שחייבות להיות כתובות בחוזה.
סכום הביטחון
ודאו שהסכום מופיע במפורש (ולא 'לפי דרישת המשכיר'). בדקו אם הוא סביר ביחס לשכר הדירה החודשי ולמקובל באזור.
מתי מותר לממש
רשימת מקרים סגורה עדיפה על ניסוח כללי. לדוגמה: חוב שכר דירה אחרי התראה, נזק מוכח מעבר לבלאי, או הפרה מהותית שלא תוקנה.
מתי מחזירים
קבעו מועד ברור להחזרה אחרי מסירת הדירה (למשל X ימים), ותנאים לבדיקת מצב הדירה. בלי מועד – הכסף עלול 'להיתקע'.
ערבים אישיים
אם יש ערבים – הגבילו את היקף הערבות (סכום/תקופה) והבהירו אם היא ערבות לביצוע או לשיפוי. אל תחתמו על ערבות פתוחה ללא תקרה.
שיקים ביטחון
ציינו כמה שיקים, לאיזה סכום, איפה הם מופקדים, ומתי מוחזרים. אסרו שימוש בשיק למטרה שלא נקבעה בחוזה.
ניתוח החוזה שלכם ב־20₪
העלו את החוזה ונזהה עבורכם איך מנוסחים סעיפי הערבות והביטחון – ב־20₪.
העלאת חוזה לניתוח · 20₪השירות אינפורמטיבי בלבד ואינו ייעוץ משפטי.